Yverdon-les-Bains - Étude du potentiel à bâtir

Description de la mission :

BN Conseils a été mandaté afin d'évaluer le potentiel de développement d'un immeuble résidentiel existant dans le cadre d'une stratégie d'optimisation patrimoniale. La mission comprenait l'analyse des droits à bâtir, l'étude des possibilités de surélévation et d'extension ainsi que l'évaluation de l'état technique du bâtiment.

Les investigations ont porté sur les caractéristiques urbanistiques de la parcelle, le contexte immobilier local, les contraintes réglementaires ainsi que les coûts de rénovation et les perspectives de valorisation. Une simulation volumétrique a permis d'identifier les possibilités de densification compatibles avec la réglementation en vigueur.

Cette étude a fourni au propriétaire les éléments techniques et stratégiques nécessaires pour orienter ses décisions d'investissement et définir les scénarios de développement les plus pertinents pour son patrimoine immobilier.