BERNARD NICOD CONSEILS
À PROPOS
Votre Réussite : le cœur de notre engagement
BN Conseils est l’entité transversale du Groupe Bernard Nicod, créée comme boussole pour accompagner propriétaires, investisseurs et institutions face aux défis croissants du secteur immobilier. Sous la direction d’Emanuel von Graffenried, épaulé par Romain Nicod, BN Conseils renforce la chaîne de valeur du Groupe et propose une véritable boîte à outils de solutions.
BN Conseils (Bernard Nicod Conseils SA) est un cabinet d’expert-conseil indépendant spécialisé en stratégie immobilière et en immobilier d’investissement dédié aux immeubles de rendement et aux terrains à développer.
Nos prestations sur mesures s’adaptent spécifiquement à vos besoins tout au long de la chaine de valeur de création immobilière. Tel un couteau suisse de l’immobilier, BN Conseils vous aiguillera sur le bon chemin à travers la jungle technique, légale et financière afin que vous puissiez prendre les bonnes décisions et optimiser vos actifs.
A l’interne, BN Conseils développe les orientations stratégiques du Groupe, en lien avec les enjeux actuels du secteur immobilier, comme la digitalisation, l’harmonisation des processus, les synergies commerciales entre les différentes entités, la marque employeur, la communication externe et le marketing. BN Conseils se positionne également comme partenaire de confiance de toutes les agences et collaborateurs du Groupe.
VISION
Transformer l'immobilier en opportunités durables
La vision de BN Conseils est de positionner l’immobilier comme un levier stratégique et un catalyseur d’opportunités durables pour les propriétaires, investisseurs et institutions.
Dans un environnement en constante évolution, BN Conseils accompagne ses clients face aux enjeux majeurs du secteur, notamment la transition énergétique, la valorisation du patrimoine bâti et le développement d’une construction plus responsable. Son approche vise à concilier performance économique, responsabilité environnementale et impact social.
En accompagnant ses partenaires tout au long du cycle de vie de leurs actifs immobiliers, BN Conseils favorise une prise de décision éclairée, l’optimisation durable des performances et l’intégration de solutions innovantes. L’ambition est claire : contribuer à façonner un immobilier plus résilient, créateur de valeur pérenne et aligné avec les exigences contemporaines du marché.
LES TROIS PILIERS DE BN CONSEILS
Chez BN Conseils, notre philosophie et notre action s'articulent autour de trois piliers essentiels, reflétant notre expertise complète en matière d'immobilier :
1) Conseil immobilier et Energie :
BN Conseils accompagne les propriétaires et investisseurs dans leurs décisions stratégiques grâce à une analyse globale et indépendante de leurs actifs. Nos expertises immobilières permettent d’évaluer précisément la valeur actuelle et le potentiel de chaque bien, tandis que nos études de valeurs immobilières identifient les scénarios de création de valeur les plus pertinents.
Nous réalisons également des études énergétiques complètes, incluant les certificats CECB et CECB+, afin de mesurer l’état du bâtiment, les besoins d’assainissement et les impacts économiques des travaux. À partir d’un rapport 360° combinant performance technique, énergétique, financière et réglementaire, nous aidons nos clients à arbitrer de manière éclairée entre rénovation, revalorisation ou vente. Notre approche intègre les enjeux de durabilité, de coûts, de risques et d’opportunités de marché pour offrir une vision claire et guider chaque propriétaire vers la meilleure décision pour optimiser son patrimoine à long terme.
2) Développement et pilotage :
BN Conseils pilote et développe des projets immobiliers en offrant une vision stratégique, indépendante et orientée valeur. Nous aidons les propriétaires à arbitrer entre rénovation, transformation ou nouveau développement grâce à une analyse 360° intégrant coûts, risques et potentiel de valorisation. Grâce à une coordination rigoureuse et un suivi précis, nous sécurisons chaque étape pour optimiser durablement leurs actifs.
3) Prospection, transaction & développement commerciale :
BN Conseils mène la prospection, la transaction et le développement commercial du Groupe en agissant comme point d’entrée stratégique. Nous recherchons des fonciers à développer, identifions des opportunités de marché et accompagnons la vente d’immeubles de rendement via des processus structurés et transparents. Grâce à une approche analytique et proactive, nous créons des conditions optimales pour sécuriser et accélérer les décisions de nos clients, tout en renforçant durablement la valeur des actifs.
Éthique et déontologie professionnelle
Éthique et Déontologie Professionnelle
BN Conseils exerce ses activités dans le respect des principes d’intégrité, d’indépendance et de transparence qui fondent la confiance entre les professionnels de l’immobilier et leurs clients.
Notre pratique s’inscrit dans les standards reconnus du secteur et s’appuie sur les règles professionnelles et les référentiels établis par différentes organisations et labels de référence, notamment :
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Société suisse des ingénieurs et des architectes (SIA)
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Registre suisse des professionnels de l’ingénierie et de l’architecture (REG)
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Association suisse de l’économie immobilière (SVIT)
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Association des promoteurs constructeurs genevois (APCG)
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Association des développeurs immobiliers vaudois (ADIV)
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Minergie
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Certificat énergétique cantonal des bâtiments (CECB)
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Standard de Construction Durable Suisse (SNBS)
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Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS)
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Chambre suisse des experts en estimations immobilières (CEI)
Ces références reflètent l’engagement de BN Conseils en faveur d’une pratique professionnelle rigoureuse, d’une expertise reconnue et d’une approche responsable dans l’analyse, le conseil et la valorisation des actifs immobiliers.
Nos bureaux
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Tél.: 021 331 26 85
Heures d'ouverture:
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