Marché de l'investissement immobilier / Capital Markets
L'investissement immobilier comme levier stratégique de création de valeur
Structurer une stratégie d'investissement
L'investissement immobilier comme levier stratégique de création de valeur
BN Conseils accompagne propriétaires, investisseurs privés, family offices et institutions dans la structuration, l'optimisation et l'exécution de transactions immobilières portant sur des immeubles de rendement, portefeuilles immobiliers et actifs fonciers en Suisse romande.
Dans un environnement marqué par la compression des rendements, les évolutions réglementaires et les enjeux énergétiques, chaque décision d'investissement mérite une analyse rigoureuse et une vision stratégique à long terme.
Notre approche combine conseil, analyse financière et exécution transactionnelle afin de sécuriser les décisions et maximiser la création de valeur.
Nous accompagnons:
BN Conseils accompagne une clientèle diversifiée composée d'investisseurs privés, de family offices, de caisses de pension, d'assurances, de fonds immobiliers, de sociétés immobilières et de propriétaires privés ou institutionnels.
Chaque projet présente des enjeux patrimoniaux, financiers et stratégiques qui lui sont propres. C'est pourquoi nous proposons un accompagnement sur mesure, adapté aux objectifs d'investissement, aux contraintes de chaque actif et aux ambitions à long terme de nos clients.
Qu'il s'agisse d'une acquisition, d'une cession, d'une restructuration de portefeuille ou d'une réflexion stratégique, nous intervenons comme partenaire de confiance à chaque étape du processus afin de sécuriser les décisions et maximiser la création de valeur.
Chaque investisseur présente des objectifs, des contraintes et un horizon de placement qui lui sont propres. Découvrez comment nous adaptons notre accompagnement à chaque profil.
Notre réseau & notre accès au marché
Un accès privilégié au marché de l'investissement
La réussite d'une transaction repose autant sur la qualité de sa préparation que sur l'identification des bons acquéreurs.
BN Conseils s'appuie sur un réseau actif d'investisseurs privés, family offices, institutions et acteurs immobiliers qualifiés, développé au fil des années en Suisse romande.
Nous conduisons des processus de commercialisation adaptés aux objectifs de chaque mandat, qu'il s'agisse d'une diffusion large (on-market) ou d'une approche ciblée et confidentielle (off-market).
Grâce à cette connaissance du marché et à notre réseau de décideurs, nous favorisons des mises en relation pertinentes et des opportunités créatrices de valeur pour nos clients.
Réseau d'investisseurs qualifiés
Commercialisation on-market et off-market
Approche confidentielle lorsque le mandat l'exige
Identification ciblée des acquéreurs
Vision locale du marché suisse romand
Gouvernance, indépendance & sécurité
Une approche fondée sur la rigueur et la confiance
Chaque transaction est conduite selon une méthodologie structurée garantissant transparence, confidentialité et maîtrise des risques.
Nos processus sont inspirés des standards des acteurs institutionnels afin d'assurer une exécution rigoureuse, dans le respect des intérêts de nos clients.
BN Conseils privilégie une approche indépendante, où chaque recommandation est guidée par les objectifs patrimoniaux et financiers du mandant.
Notre démarche s'appuie notamment sur :
Affiliation à un Organisme d'Autorégulation (OAR) agréé par la FINMA, garantissant le respect des exigences de la Loi sur le blanchiment d'argent (LBA)
Une procédure LBA en cours (RS 955.0 | RS 956.1 | RS 955.033.0) témoignant de notre volonté d'aligner nos pratiques sur les standards reconnus de la profession
Direction membre MRICS (Royal Institution of Chartered Surveyors), reflétant notre engagement envers les standards internationaux de l'immobilier et du conseil
Une gouvernance claire du processus de vente
Un processus structuré en deux phases avec appel d'offres lorsque la nature du mandat le justifie
Une documentation répondant aux standards professionnels
Une exigence constante en matière de confidentialité et de conformité
Un conseil avant la transaction
Chez BN Conseils, nous considérons que la transaction n'est jamais une finalité en soi.
Avant toute acquisition, cession ou restructuration patrimoniale, nous accompagnons nos clients dans l'analyse des enjeux stratégiques, financiers et opérationnels afin d'identifier la solution la plus pertinente.
Notre rôle consiste à :
- Évaluer les opportunités et les risques
- Arbitrer les décisions d'investissement
- Structurer des opérations complexes
- Optimiser les paramètres financiers et juridiques
- Sécuriser le processus de transaction
Chaque opération est pensée dans une logique de performance durable et de création de valeur à long terme.
QUESTIONS FRÉQUEMMENT POSÉES
Discutons de votre stratégie d'investissement
Nos équipes vous accompagnent de manière confidentielle et sur mesure dans vos projets d'acquisition, de cession ou de structuration immobilière.