Lors d’un afterwork dédié à la rénovation du parc immobilier, plusieurs experts dont Emanuel von Graffenried ont partagé leur vision des enjeux énergétiques actuels en Suisse.

Un constat s’impose : près de 80% des bâtiments qui seront utilisés en 2050 existent déjà, et une large majorité nécessite des rénovations. Dans un contexte de renforcement des exigences réglementaires et de hausse des coûts de l’énergie, les propriétaires sont confrontés à des décisions stratégiques majeures pour préserver la valeur de leurs actifs.

L’intervention met en évidence trois risques principaux : la dégradation progressive des bâtiments en l’absence de rénovation, l’évolution rapide du cadre légal et la perte de valeur des biens énergivores. Face à ces défis, l’approche développée par BN Conseils repose sur une analyse approfondie des données permettant d’orienter les propriétaires vers différents scénarios, allant de la vente à la revalorisation complète.

Les échanges ont également souligné les bénéfices d’une stratégie de rénovation ambitieuse : amélioration du rendement locatif, réduction des charges, diminution du taux de vacance et impact environnemental positif. Plusieurs niveaux d’intervention sont identifiés, depuis les optimisations énergétiques rapides jusqu’aux transformations lourdes intégrant production d’énergie et surélévation.

Enfin, les intervenants ont mis en lumière les défis structurels du secteur : hausse des prix de l’énergie, complexité administrative, manque de main-d’œuvre qualifiée et nécessité d’anticiper les évolutions à long terme, notamment face aux enjeux climatiques futurs.

Un éclairage concret et stratégique sur les transformations en cours dans le secteur immobilier, et sur le rôle clé de l’analyse et de l’anticipation dans la prise de décision.

Source : Cet article a été initialement publié par https://jim.media/. Le contenu reste la propriété exclusive de son auteur et de son éditeur d’origine. Il est reproduit ici à titre informatif, avec mention explicite de la source.

Disclaimer : Le contenu des articles de cette actualité ainsi que les informations et les opinions qui y sont exprimées sont ceux de leurs auteurs uniquement. Ces données sont fournies uniquement à titre informatif. L’auteur ne peut être tenu responsable de l’utilisation faite du contenu de ces articles. L’auteur peut ne fournir aucun type de garantie et n’est pas responsable de l'exactitude, de la validité, de l'exhaustivité et de la précision des informations publiées, ni de la pertinence de leur utilisation à des fins autres que purement informatives.

Lien original : https://jim.media/articles-jim/articles-de-une/les-contraintes-multiples-de-projets-complexes/